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实探!说好的五年浐灞,现在到底什么样
  • 发布时间:2019-10-04
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  • 2019-09-19 11: 21: 10美国金龙

    “五年见冀东十年”是西安人熟悉的“ people语”。在过去的两年中,它吸引了大批开发商入驻,成为西安购房者最受欢迎的房屋。继续着陆的产业是其崛起的核心动力,也是继生态资源之后购买者选择这里的第二大因素。

    但是,经过如此多的猜测,该行业如何发展?

    在这场“秋雨”之前的几天里,艾军已经带着大太阳晒太阳了,沿着北辰大道一直走到欧亚第六路的北,东和南,沿着河西。广云潭大道到广泰门的路,总距离约13公里,历时近2个小时,通过了行业内最丰富的“总部经济园区”,并记录了腾讯双创镇发展大厦。斯普瑞工厂,钛和长安大学科技园等项目的最新发展,以及北辰大道,Ca河西路和广云潭大道的升级。

    为了使大家更清楚地了解上述项目和位置,艾军特意在地图和照片上做了标记,可以将序列号一一对应。

    图点击图片放大

    上方的黄线是北辰大道,即AI Jun的路线。右侧的蓝线是AI Jun的骑行路线。

    1

    北辰大道改造

    北辰大街和广运滩大街是艾军步道的主要路线。由于全运会,北辰大道需要升级。由于AI Jun的骑行,它正在修建从北二环路到北三环路的围墙。这是一辆公共汽车,因此只考虑了道路西侧的施工状态。

    北辰大道改造项目详情:

    北辰大道的改造属于西安体育中心改造路的PPP项目(一期)。 PPP项目的建设包括北辰大道(北二环-秦汉大道)的快速改造项目以及凤城五路与北辰大道的互换项目。北辰大道是西安市北区“三横三纵”高速公路网的重要组成部分。它是服务2021年全运会的重要交通渠道。该项目的建设包括道路工程,桥梁工程,交通工程,管网工程,照明工程,绿化工程和公共停车场及其他附属工程。

    北辰大道(北二环路-秦汉大道)快速改造项目是一项改造项目。道路平面基本上基于当前的道路设计。它从南部的北二环路开始,一直到北部的秦汉大道。道路总长度为9.4公里,红线的宽度为100/60m。道路等级是城市高速公路。该项目将建造2个新的干线高架桥,2个立交桥,8个平行坡道桥和1个立交桥。

    上方|北辰路西侧的红星美凯龙星

    上方|北辰大道改造施工现场

    凤城五路与北辰大道立交工程是枢纽式的全立交立交桥,有2条新的干线高架桥和8条可互换的旁路桥。主线采用双向六车道;半向坡道和右转坡道采用两个车道,圆形坡道采用一个车道。地面辅助道路采用双向六车道。天桥下建有公共停车场,可提供280个停车位。

    上方|北辰大道与永成路交叉口

    上方|北辰大道与永成路交叉口

    上方|大明宫五金电器照明城和北辰大道改造在大门口

    上方|凤城八路北侧西安公安局

    上图|凤城八路以北的北辰路段的建设状况

    北辰大道两旁有大量的商业和新住宅建筑,如红星美凯龙,大明宫,地铁,十项全能,格陵兰香树花城,碧桂园悦月,元阳河南丰丹塘月,欧罗巴镇,世茂屿魅力等据保守估计,未来将有100,000个新的人口流入。北辰大道与连接北二环路和北三环路的北辰大道一起,是北市的重要交通要道。未来的交通压力不小。

    升级预计将在2021年全运会之前完成。如果下一路经过第九路,交通将如期完成,西安三环东北角的交通状况将得到极大改善。

    2

    欧亚六路北侧

    欧亚六路与北三环之间的区域是总部经济园区北部最密集的区域。目前,恒大江湾,Ta柳温泉和欧罗巴镇已经移交给房屋。两所小学,一所和平小学和一所小学校已投入使用。该区域的其余部分是汽车维修,加油站和露天场所。除恒大江湾(二手)的商业用途外,没有商业用途。

    上方|北三环与广运滩大道的交叉点

    上方|联盟大厦正在建设中

    上方|和平小学

    放学后,学校就是父母和各种培训机构接孩子的家

    上方|恒大江湾和门经销商

    上图| small四小,面对恒大江湾社区

    它已于今年投入使用,但目前的课程较少。

    上方|恒大江湾西侧的路

    该路东侧的路西目前被封锁,无法访问

    上方|欧亚六路与Ca河西路交叉口

    站在十字路口,您可以看到腾讯双创镇的银色屋顶和艾美酒店。欧亚第六路在东边有一座桥,过河。它将直接通往过河的华夏旅游城。

    欧亚六路直接通向西的红旗东路-凤城十路。向东规划桥建成后,可以直接到达渭河博览大道东岸。北部的北三环直接穿过城市并到达整个城市。河西路一直到广安路以南,高岭,临沂,空港,秦汉,咸阳均可直达,交通十分便利。最大的短板是生意,但腾讯双创镇南侧有大规模的商业计划,以解决迟到的购物问题。

    3

    腾讯双创镇及周边工业园区

    接下来,我们将进入此步骤的关键部分,这也是总部经济园区,工业园区,腾讯双创镇,开发大楼,狂欢工厂,西方世界华人商务中心,丝绸之路国际梦工厂的核心区域,欧亚国际,长安大学工业园等都位于这里,被称为生态区的“心脏”。

    但是,目前欧亚国际区只有大量的企业和人口,配套设施也比较齐全。其余地区大部分是建筑工地,甚至没有被拆除。明显的人气不足,配套设施差。

    腾讯双创镇是最重要的项目之一。它是由管理委员会,腾讯公司和麦克集团组成的。它占地1000亩,包括公园,街区和社区三部分。园区主要包括:总部大楼,青藤公园,创新创业中心,WeStart国际创新中心,企鹅文创基地,青藤大学,云计算中心,互联网+城市服务中心,互联网金融中心等。街区和社区部分主要包括:电子竞技场,智能购物区,青年公寓,智能住宅,专家别墅,医院,学校等。

    项目建成后,将形成一个以工业为核心,以项目为载体,以技术为动力,生产,生活和生态为一体的双创意镇。预计将吸引20,000多名企业家人才,并带动就业人口到100,000人,以实现产值。估值约为500亿美元。

    上方|腾讯双创城市规划图

    可以说,按照计划,欧亚六路以北和欧亚三路以北的大部分土地应属于腾讯。尽管尚未确定竣工时间,但它是针对规划,高层建筑,工业繁荣的宏伟蓝图。精英们的美好愿景似乎摆在我们眼前,仍然值得期待。

    不幸的是,当AI Jun到达那里时,项目周围有高高的栅栏,只有银色的屋顶,无法窥视整个画面。但是,我觉得目前的进步与今年一月相比没有太大的进步。

    上方|腾讯双城

    上方|腾讯双创乡镇,今年1月拍摄

    上方|万科月湾

    上方|艾美酒店

    上图赵村,未搬迁,远洋远洋远洋,方丹唐岳

    陕西省国土建设技术研究院以上

    西安铁建大厦上方

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    西安铁建大厦旁开发楼上方

    水上

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    钛材、西部世界华商中心等在建楼盘上方

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    徐汇荣华公园大道上,西邻世界

    欧亚大道南侧长安大学工业园上方

    艾军有些话要说

    大多数人都应该对绿水的熙熙攘攘印象深刻。这也是第一次看到如此大规模的装修和围挡。艾未未去过很多次,世博园、未央湖和雁鸣湖都留下了我的足迹。作为一种狡猾的“燕粉”,在我眼中的价值是完美的。

    直到渭河以西被一辆有脸的拉车经过……

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    话虽如此,也正是这一次,人工智能看到了这里最陌生的一面。静谧的河水如此静谧,新老也不尽相同,这取决于你站在河的哪一边。

    渭河西岸和东岸呈现两种不同的气质。在地铁3号线的牵制下,丝绸之路国际会展中心即将竣工。华夏文旅城已开业,沙船特卖场日益热闹。陕西历史新博物馆和松城古城遗址位于世博园区内。渭河东岸充满生机和新气象。

    渭河西岸,被河流隔开,是腾讯双创镇作为核心产业的缓慢发展。其余行业不是气候。在与之毗邻的旧城区,在“斑驳的转变”的背景下,它似乎已“退化”。比起东海岸。

    与高新相似,高技术阶段的第二阶段被称为西安经济发展的“引擎”,高技术阶段三也受到了公众的高度期待。然而,今年7月底,艾军参观了西太路。除了高科技国际医疗中心已经封顶外,一些诊所已经投入使用,未来的两个,梦想之城,两个高科技的三个问题最“出名”,项目都在处于“停业”状态,与去年11月相比没有重大变化。

    但是,这三个高科技项目与高科技项目之间的最大区别在于,许多吸引投资的项目已经落地。尽管进展略有放缓,但它比高科技三相的“绿布”要好得多。

    纵观西安的四个新区,到处都有新项目,但从规划完成的角度来看,目前,工业,交通和人气应该是最好的。

    “五年见冀东十年”是西安人熟悉的“ people语”。在过去的两年中,它吸引了大批开发商入驻,成为西安购房者最受欢迎的房屋。继续着陆的产业是其崛起的核心动力,也是继生态资源之后购买者选择这里的第二大因素。

    但是,经过如此多的猜测,该行业如何发展?

    在这场“秋雨”之前的几天里,艾军已经带着大太阳晒太阳了,沿着北辰大道一直走到欧亚第六路的北,东和南,沿着河西。广云潭大道到广泰门的路,总距离约13公里,历时近2个小时,通过了行业内最丰富的“总部经济园区”,并记录了腾讯双创镇发展大厦。斯普瑞工厂,钛和长安大学科技园等项目的最新发展,以及北辰大道,Ca河西路和广云潭大道的升级。

    为了使大家更清楚地了解上述项目和位置,艾军特意在地图和照片上做了标记,可以将序列号一一对应。

    图点击图片放大

    上方的黄线是北辰大道,即AI Jun的路线。右侧的蓝线是AI Jun的骑行路线。

    1

    北辰大道改造

    北辰大街和广运滩大街是艾军步道的主要路线。由于全运会,北辰大道需要升级。由于AI Jun的骑行,它正在修建从北二环路到北三环路的围墙。这是一辆公共汽车,因此只考虑了道路西侧的施工状态。

    北辰大道改造项目详情:

    北辰大道的改造属于西安体育中心改造路的PPP项目(一期)。 PPP项目的建设包括北辰大道(北二环-秦汉大道)的快速改造项目以及凤城五路与北辰大道的互换项目。北辰大道是西安市北区“三横三纵”高速公路网的重要组成部分。它是服务2021年全运会的重要交通渠道。该项目的建设包括道路工程,桥梁工程,交通工程,管网工程,照明工程,绿化工程和公共停车场及其他附属工程。

    北辰大道(北二环路-秦汉大道)快速改造项目是一项改造项目。道路平面基本上基于当前的道路设计。它从南部的北二环路开始,一直到北部的秦汉大道。道路总长度为9.4公里,红线的宽度为100/60m。道路等级是城市高速公路。该项目将建造2个新的干线高架桥,2个立交桥,8个平行坡道桥和1个立交桥。

    上方|北辰路西侧的红星美凯龙星

    上方|北辰大道改造施工现场

    凤城五路与北辰大道立交工程是枢纽式的全立交立交桥,有2条新的干线高架桥和8条可互换的旁路桥。主线采用双向六车道;半向坡道和右转坡道采用两个车道,圆形坡道采用一个车道。地面辅助道路采用双向六车道。天桥下建有公共停车场,可提供280个停车位。

    上方|北辰大道与永成路交叉口

    上方|北辰大道与永成路交叉口

    上方|大明宫五金电器照明城和北辰大道改造在大门口

    上方|凤城八路北侧西安公安局

    上图|凤城八路以北的北辰路段的建设状况

    北辰大道两旁有大量的商业和新住宅建筑,如红星美凯龙,大明宫,地铁,十项全能,格陵兰香树花城,碧桂园悦月,元阳河南丰丹塘月,欧罗巴镇,世茂屿魅力等据保守估计,未来将有100,000个新的人口流入。北辰大道与连接北二环路和北三环路的北辰大道一起,是北市的重要交通要道。未来的交通压力不小。

    升级预计将在2021年全运会之前完成。如果下一路经过第九路,交通将如期完成,西安三环东北角的交通状况将得到极大改善。

    2

    欧亚六路北侧

    欧亚六路与北三环之间的区域是总部经济园区北部最密集的区域。目前,恒大江湾,Ta柳温泉和欧罗巴镇已经移交给房屋。两所小学,一所和平小学和一所小学校已投入使用。该区域的其余部分是汽车维修,加油站和露天场所。除恒大江湾(二手)的商业用途外,没有商业用途。

    上方|北三环与广运滩大道的交叉点

    上方|联盟大厦正在建设中

    上方|和平小学

    放学后,学校就是父母和各种培训机构接孩子的家

    上方|恒大江湾和门经销商

    上图| small四小,面对恒大江湾社区

    它已于今年投入使用,但目前的课程较少。

    上方|恒大江湾西侧的路

    该路东侧的路西目前被封锁,无法访问

    上方|欧亚六路与Ca河西路交叉口

    站在十字路口,您可以看到腾讯双创镇的银色屋顶和艾美酒店。欧亚第六路在东边有一座桥,过河。它将直接通往过河的华夏旅游城。

    欧亚六路直接通向西的红旗东路-凤城十路。向东规划桥建成后,可以直接到达渭河博览大道东岸。北部的北三环直接穿过城市并到达整个城市。河西路一直到广安路以南,高岭,临沂,空港,秦汉,咸阳均可直达,交通十分便利。最大的短板是生意,但腾讯双创镇南侧有大规模的商业计划,以解决迟到的购物问题。

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    腾讯双创镇及周边工业园区

    接下来,我们将进入此步骤的关键部分,这也是总部经济园区,工业园区,腾讯双创镇,开发大楼,狂欢工厂,西方世界华人商务中心,丝绸之路国际梦工厂的核心区域,欧亚国际,长安大学工业园等都位于这里,被称为生态区的“心脏”。

    但是,目前欧亚国际区只有大量的企业和人口,配套设施也比较齐全。其余地区大部分是建筑工地,甚至没有被拆除。明显的人气不足,配套设施差。

    腾讯双创镇是最重要的项目之一。它是由管理委员会,腾讯公司和麦克集团组成的。它占地1000亩,包括公园,街区和社区三部分。园区主要包括:总部大楼,青藤公园,创新创业中心,WeStart国际创新中心,企鹅文创基地,青藤大学,云计算中心,互联网+城市服务中心,互联网金融中心等。街区和社区部分主要包括:电子竞技场,智能购物区,青年公寓,智能住宅,专家别墅,医院,学校等。

    项目建成后,将形成一个以工业为核心,以项目为载体,以技术为动力,生产,生活和生态为一体的双创意镇。预计将吸引20,000多名企业家人才,并带动就业人口到100,000人,以实现产值。估值约为500亿美元。

    上方|腾讯双创城市规划图

    可以说,按照计划,欧亚六路以北和欧亚三路以北的大部分土地应属于腾讯。尽管尚未确定竣工时间,但它是针对规划,高层建筑,工业繁荣的宏伟蓝图。精英们的美好愿景似乎摆在我们眼前,仍然值得期待。

    不幸的是,当AI Jun到达那里时,项目周围有高高的栅栏,只有银色的屋顶,无法窥视整个画面。但是,我觉得目前的进步与今年一月相比没有太大的进步。

    上方|腾讯双城

    上方|腾讯双创乡镇,今年1月拍摄

    上方|万科月湾

    上方|艾美酒店

    上方|未拆除的赵村和远洋的凤丹塘岳

    陕西岩土工程技术学院

    上方|西安铁路大厦

    上方|西安铁路大厦旁的开发大厦

    上图ba坝紫水公园

    顶部正在建设中的毛茂钛,西方世界华人商务中心等。

    上方|西方世界旁的徐汇荣华公园大道

    上方|欧亚大道南侧的长安大学工业园区

    艾军有话要说

    大多数人对Chanba的印象应该是它美丽而美丽。这可能是我们第一次看到Chanba如此大规模的改造和封闭。艾军已经去过Chan巴很多次,世博园,未央湖和延明湖留下了我的足迹。作为Chan的“粉”,Chan的美丽在我眼中是完美的。

    直到他在Ba河西岸的一辆过往的拖船上被泥土覆盖着.

    换句话说,正是这种践踏使AI Jun成为了这里鲜为人知的一面。在深深的岁月中,平静的水面还有很长的路要走。根据您站在河边的位置,大兴土木工程的新旧交替也很漫长。

    渭河西岸和东岸呈现出两种不同的气质。在地铁3号线的牵引下,丝绸之路国际会展中心基本建成。华夏温绿城已经开业,沙船店也越来越热闹。陕西历史博物馆新馆和宋城古城遗址均位于世博会遗址。渭河东岸充满生机和新气象。

    渭河西岸隔江相望,是腾讯双创镇发展缓慢的核心产业。这个行业的其他部分不是气候变化。在与之接壤的老城区,在“斑驳转型”的背景下,似乎是“退化”了。与东海岸相比。

    与高新区相似,高新区二期被称为西安经济发展的“引擎”,高新区三期也被公众寄予厚望。然而,今年7月底,艾军曾到过西太路。除了高科技国际医疗中心已经封顶,一些诊所已经投入使用,未来的两个,梦之城,两个高科技三期最“出名”的项目都处于“停业”状态,与去年11月相比,没有显着变化。

    不过,这三个高新技术项目最大的区别在于,吸引投资的许多项目已经落地。虽然进度略有放缓,但比高科技三期的“绿布”要好得多。

    纵观西安四个新区,新项目比比皆是,但目前,从规划完成情况来看,工业、交通、人气应该是最好的。

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