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新西兰:私换门锁赶走华人租客 法庭判房东赔偿损失
  • 发布时间:2019-10-22
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    Chinanews.com 10月15日据新西兰天威网报道,最近,新西兰的汉密尔顿,一位房东私下更换了房门锁,单方面终止了怀卡托大学中国学生的租约。仲裁庭判处房东赔偿中国学生2,300新西兰元。

    据报道,今年2月1日,房东安吉拉罗伯(Angela Robb)在汉密尔顿拥有一间五卧室房屋。她向怀卡托大学的中国学生李功哲(Gongzhe Li)租了其中一间房子,但两方当时没有签订租赁合同。双方同意每周租用NZ $ 130,租期12个月。

    李曾要求与罗布(Robb)签订租赁合同,但罗布(Robb)建议,如果要签订合同租金,它将增加15%,因为她必须纳税。

    罗伯还要求李娜提前支付14周的房租,并分两次支付520新西兰元的押金。根据新西兰的《房屋租赁法案》的规定,房东不得向租客要求四周以上的押金。此外,Robb并未将收到的押金存入出租服务公司。

    3月26日,罗伯(Robb)告诉租屋里的住户,她必须搬进去住。

    但是,在租户不同意的情况下,Robb私下更换了房门锁,并将租户驱逐出境。

    仲裁庭裁定,Robb亲自更换租来的门锁并单方面终止租赁而不告知租客是违法的,Robb会向Li支付336 NZD的赔偿金,以赔偿Li在Airbnb上呆了6天的时间走出出租房。

    仲裁庭驳回罗伯要求李某支付75新西兰元清洁费的请求,因为仲裁庭认定李某被驱逐出出租房时保持整洁。

    此外,仲裁庭还裁定Robb向Li支付了Li 2264的赔偿金,其中包括1040的押金,888新西兰元的租金,336新西兰元的非法终止租赁以及20新西兰元的注册费。李被判向罗伯支付20新西兰元的电费。

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